دریافت کد صفحه ورودی این وبلاگ
تبلیغات
درباره ما
تصویر روز
امکانات دیگر
| |
وب : | |
پیام : | |
2+2=: | |
(Refresh) |
خبرنامه وب سایت:
آمار وب سایت:
بازدید دیروز : 0
بازدید هفته : 33
بازدید ماه : 226
بازدید کل : 121872
تعداد مطالب : 336
تعداد نظرات : 2
تعداد آنلاین : 1
>
تقویم
آخرین مطالب
» یکی از داغترین دغدغه های مدیران سایتها و وبلاگها در بخش سئو بحث بک لینک (Backlink) است
» پخش شبکه های کشور.استانی.خارجی.ماهواره ای ایران و جهان
» دانلود نرم افزار رسانه (تلویزیون) اینترنتی IPTV
» امروز یکم خرداد93می باشد ولی حقوق بازنشستگان واریز نشده است
» تبدیل موبایل به ریموت کنترل دزدگیر خودرو شما
» CVT چیست و چگونه کار می کند؟
» طرز تهیه انواع آبگوشت +غذای ایران
» کرایسلر 300S مدل 2014
» چکیده+نمایى زیبا از زندگانى امام محمد باقر علیه السلام
» 40+چهل حديث نوراني از باقرالعلم+امام محمد باقر (ع)
» رونمایی از مزدا 6 +2014
» استفاده از یک صفحه جداگانه به عنوان Home Page در وردپرس
» برچسب های کلیدی در اینترنت
» برچسب های کلیدی در اینترنت
» روز مادر در ایران و جهان
» جدول قیمت خودرو در ایران
» چگونه در مقابل یک متجاوز به رایانه از خود دفاع کنیم ؟
» چگونه از هک ها استفاده کنیم؟
» کدهای محاسبه و سنجش عشق در وبلاگ ، جدید
موضوعات
سازمان ملل متحد
سیاسی اسلام
سیاسی ایران
سیاسی آمریکا
مجله خودرو
خودرو ایرانی
خودرو آسیایی
خودرو اروپایی
خودرو آمریکایی
دانستنیهای خودرو
تعمیرگاه
آبی.خاکی.هوایی
مجله اقتصادی
اقتصادی جهان
اقتصادی ایران
فرهنگی.علمی
شعر
متون ادبی
هنرهای تجسمی
دانستنیها
پزشکی
گیاهان دارویی
آموزش.سرگرمی
ترسناک و عجیب
آشپزی.خانه داری
S M S
هم نشینی
بازی
ایران گردی
فناوری.IT
نرم افزار
دیجیتال
وردپرس
اسکریپت
موبایل
کامپیوتر
سخت افزار
کدهای کاربردی
اینترنت
قالب وبلاگ
دین.زندگی
مولایم علی(ع)
12 امام
احادیث.احکام
نماز.نیایش
زندگی اسلامی
چندرسانه ای
عکس
موزیک
رباط کزیم
یادستان
اخبار رباط کریم
فروشگاه لوازم یدکی. میلادنور
روایت فتح
قالب.سایت
دیکشنری آنلاین
معرفی سایت به دوستان
نام شما : |
ایمیل شما : |
نام دوست شما: |
ایمیل دوست شما: |
شبکه یک شبکه دو شبکه سه شبکه چهار شبکه پایتخت شبکه خبر شبکه آموزش شبکه قرآن شبکه جام جم 1 شبکه شما شبکه بازار شبکه مستند شبکه سلامت شبکه پویا شبکه ورزش شبکه IFILM شبکه تماشا شبکه نمایش شبکه نسیم
http://robatcarnews.tk بسمه تعالي با سلام : با احترام ، بدين وسيله مواردي از قوانين و حقوق آپارتمان نشيني استخراج شده ازمقررات شهروندي را به استحضار مي رساند : http://robatcarnews.tk 1. شركت تمام مالكان در شورا :
شركت كردن تمام مالكان در شورا الزامي مي باشد و عدم شركت مانع از رعايت نكردن تصميمات شورا نمي شود . لذا عدم شركت مالكان به اين منظور تلقي مي شود كه فرد مذكر با تصميمات شورا موافق مي باشد .وبايدتمام موارد مورد بحث در شورا را قبول كرده ،و مانند ديگران اجرا نمايد . در خصوص شركت مستأجرين در جلسات شورا به صورت يك عضو ناظر و آگاهي شونده ازتصميمات شورا و در صورت موافقت اعضاي شورا بلا مانع مي باشد. http://robatcarnews.tk 2. كنترل كودكان : كنترل فرزندان يكي از مقررات بسيار مهم در آپارتمان مي باشد و از وظايف خطير والدين است. كنترل فرزندان در آپارتمان حق ديگر همسايگامي باشد كه بايد رعايت شود . هيچ كس حق ندارد فرزندان خود را به طريقي آزاد بگذارد ، كه دعوا ، بازي و سر و صداي آنها باعث اذيت و آزار ديگران شود .كودكان مي بايست براي بازي از مكانهاي مخصوص همانند پارك استفاده نمايند . و يا درخارج از ساختمان اقدام به بازي كنند . و همچنين در اقات استراحت در طول شبانه و روز به هيچ عنواني نمي توان كودكان خود را برا ي بازي و تفريع در آپارتمان و يا در بيرون ازساختمان رها كرد و آزاد گذاشت . در ضمن چون واحد ها به صورتي مي باشند كه صدا به راحتي در آنها پخش مي شود، بر تمام ساكنين وظيفه مي باشد تابه هيچ عنوان اجازه ندهندكه كودكان در داخل واحد بازيهايي همانند پريدن ، دويدن و توپ بازي و ... انجام دهند . http://robatcarnews.tk 3. رعايت سكوت : سكوت در يك جمع يعني حق آرامش و آسايش براي تمامي افرادآن. لذا رعايت سكوت حق مسلم افرادي است كه مي خواهند در آرامش باشند . و كسي به هيچ عنوان نمي تواند اين حق را ازآنها بگيرد . بنابر اين مي توان به فرد خاطي متذكرشد و اخطار داد و حتي به جرم سلب آسايش ديگران از او شكايت كرد . و در صورت رعايت نكردند، مي توان طبق قانون اقدام به تخليه واحد نمود. مواردي ديگر همانند احوال پرسي هاي مهمانان در راهرو مخصوص با صداي بلند(كه مي تواند در واحد انجام گيرد وآن هم به صورتي كه باعث مزاحمت ديگران نشود)ويا رفته و آمد هايي كه از عرف خارج شده بطوري كه واحد رابه عنوان يك پاتق و يا محل كسب و كار تبديل كرده باشد، ممنوع مي باشد،وانجام آنها مجاز نمي باشد . و تكرار آن و بي توجه اي به تذكرات باعث بي حرمتي و سلب حقوق ديگران و قابل پيگيري است.و .... مثالهاي روشني از عدم رعايت حقوق ديگران است .
|
4 . رعايت نظم و بهداشت و الزام به استفاده از امكانات فراهم شده براي جمع آوري زباله : http://robatcarnews.tk نظم يك آپارتمان يعني اينكه هر چيزي سر جاي خود قرار داشته باشد.و تمام تغييرات احتمالي مي بايست در شورا تصميم گيري شده و توسط مديريت و با همكاري ديكرساكنين انجام گيرد .منظور از بهداشت يعني رعايت نظم و انظبات فردي و اجتماعي در ساختمان ومحياء و بكارگيري و استفاده از امكانات بهداشتي همانند سطل و كيسه زباله و....است. الزام به استفاده از امكانات موجود براي جمع آوري زباله به اين منظور است كه تمام ساكنين،محل خاصي را براي زباله داشته باشند. تااز پراكندگي زباله در ساختمان و محله خوداري شود و در ضمن در ساعت مشخص زباله را (مثلا 9 شب) در خارج از واحد در محل مخصوص قرار داده ، تا در موئد مشخص شده،آن رابه بيرون از ساختمان انتقال داد.همچنين در هنگام انتقال زباله از واحد بايد رعايت شود تا آب موجود درآن در محوطه نريزد و آن را با دقت در كيسه مخصوص قرار داد . ودر ضمن براي نظم و ترتيب ساختمان قرار دادن البسه و كارتون و هرچيز ديگري در خارج از واحد و انباري شخصي ممنوع ميباشد . و درهنگام نصب كولروآنتن بايد دقت لازم صورت گيرد تا از صدمه ديدن ايزوگام بام جلو گيري شود و در صورت مشاهده بي دقتي بايد اصلاح شود تا خرج هنگفت و اضافي برگردن ساكنين نگذارد.وهمچنين دارندگان ماشين حق استفاده از امكانات موجود در ساختمان را براي شستن وسيله نقليه خود به هيچ عنوان ندارند.چرا كه اين كاربايد در كاواش انجام شود . در صورت مشاهده وظيفه تمام ساكنين مي باشد مانع آن شده وبه مديريت اطلاع داده شود |
5 . پرداختهاي مشترك مالي همانند برق ، آب و... : http://robatcarnews.tk كليه اعضاء ساكن چه مالك و چه مستاجر مي بايست مبالغ تعيين شده را كه با توجه به تعداد افراد يك خانواده تنظيم شده است را بپردازند . مبلغ مصرفي بايد بر طبق تعداد افراد تعيين شود چون كه هر چه تعداد افرادخانواده بيشتر باشد،مصرف هم بيشتر مي شود . و اگر واحدي چه مالك ومستاجر بخواهد غيراز افراد خانواده از بستگان ديگري(در صورت بسيار ضروري) نگهداري ويا مدتي پيش خود مهمان كند بايد به مديريت اطلاع دهد تا فرد مورد بحث در ليست افراد خانواده مذكر اضافه شده و در محاسبات مخارجي كه فرد بايد پرداخت كن مد نظر قرار گيرد. قابل ذكر مي باشد كه مستأجرين مي بايست در زمان اجازه منزل تعداد عائله خود را مشخص كرد و تا پايان زمان اجاره ثابت باقي بماند . ودر غير اين صورت ما لكين ديگر مي توانند مانع تغييرات فوق شوند . http://robatcarnews.tk 6 . اجاره واحد :
اجاره ملك هر فرد حق مسلم او مي باشد ولي اگر خود در آن ساكن نباشد او مي بايست منزل خود را به كسي اجاره بده كه باعث اذيت و آزار مالكان ساكن نشود.و اين مالكين ساكن در ساختمان هستند كه مي توانند نسبت به فرد اجاره كننده نظر داده وحق تقدم بر ديگرمالكين دارند. و حتي مي تواننددر صورتي كه واحد اجاره داده شده باعث مزاحمت باشد مانع اجاره ملك مورد نظر شوند .
|
7 . نگهداري كفش : http://robatcarnews.tk هيچ كسي حق نگهداري كفشهاي خودرا در بيرون از واحد خودقرار دهد. زيرا باعث شلوغي و بي نظمي و ايجاد خطر ليزخوردن افراد ميشودبايد آنها رادر جا كفشي مخصوص واحد نگهداري كرد.قرار دادن جا كفشي در بيرون از واحد خلاف مقررات مي باشد . ولي يك جاكفشي كوچك براي كفش و دمپايي ضروري اشكالي ندارد.و اگر جا كفشي در بيرون از واحد قرار دارد بايد حتماً كفشها در آن جاي داده شوند.در غير اين صورت مديريت حق دارد، به واحد تذكر داده و در صورت تكرار اقدام به جمع آوري كفشها نمايد . بايد توجه داشت كه هر روز اطراف و خود جاكفشي را تميز كرده و زياد شلوغ نباشد http://robatcarnews.tk 8 . رعايت حقوق ديگران در آمد وشده هاي مهمانان :
رفت و آمد در بين ما ايرانيان يك رسم و عادت شده است. ولي اين موضوع در سيستم آپارتماننشيني به صورت قانون مند شده. به اين صورت كه رفت وآمد خانواده درجه اول افراد ساكن مانند پدر و مادر و... در صورتي كه تلقي به ساكن شدن نشود، مانعي ندارد. ولي در موارد ديگر بستگان مخصوصاَ غير فاميل رفت و آمد بايد محدود باشد . و اگر اين موضوع براي ديگران باعث مزاحمت شود مي توان از طريق شوراي ساختمان و يا از راه قانوني مانع آن شد.
|
9 . رعايت حقوق ديگران در استفاده از لوازم صوتي و تصويري : http://robatcarnews.tk هر كس مي تواند در چارديواري خود در آسايش و آرامش و با اختيار خود زندگي كند . ولي ديگران هم اين حق را دارند لذا در زمان استفاده از اين لوازم و ديگر ابزاري كه صدا توليد ميكنند مي بايست اول رعايت حقوق ديگران را كرد و بعد،از وسايل موجود استفاده بهينه برد . و اگر اين امر باعث ناراحتي و سلب حقوق ديگران شود قابل تذكر دادن و حتي در صورت سماجت شخص، موارد توسط شورا ساختمان قابل پيگيري مي باشد . همچنين استفاده از لوازمي مانند دريل ويااعمالي مثل كندن وكاري و كوبيدن محلي و ... از اين موارد مي باشد . 10 . شارژ ماهيانه ساختمان : http://robatcarnews.tk شارژ مبلغ پولي است مشخص. كه جهت امورات نظافت و تعميرات جزئي در طول يك ماه هر واحد بايد در وقت تعيين شده و آن هم بر اساس تعداد افراد ساكن در هر واحد پرداخت كنند.ولي در بعضي مجتمع ها آن را به اشتباه به صورت مبلغي ثابت براي تمام واحد ها بدون در نظر گرفتن تعداد ساكنين تعيين مي كنند . كه اين امر از نظر حقوق ديكران داراي اشكالاتي است.هيچ كسي نمي تواند به هر علتي از پرداخت آن سر باز زند هر چند كه از مسئله اي ناراضي باشد و مبلغ شارژ را شورا تعيين مي كند . و اگر فرد پرداخت كننده مستأجر باشددرصورت پرداخت نكردن از مالك واحد اخذ خواهد شد .
|
.11شست شو هايي همانند فرش شويي : http://robatcarnews.tk شسته شو هايي همانند فرش درساختمان ممنوع مي باشد. اگر قرار شد كه اين كار صورت بگيرد،مي بايست در قالب خاصي باشد تا اگر اين امر باعث صدمه ديدن ساختمان شده از منابعي كه قبلا پيش بيني شده است آن را جبران كرد و با مسائل پيشگيرانه همانند آسفالت بام و موزايك كردن وعايق بندي كف محل مانع صدمات احتمالي شد . شست شو فقط براي اعضاي ساختمان مي باشد،و استفادةغير از اين امكانات ممنوع مي باشد . و از نظر شرعي هم باعث مديوني است . http://robatcarnews.tk نظرات شما عزیزان:
سایت.چت.روم.یک.بازی.آنلاین.دو.سه.چهار.پنج.شش.هفت.هشت.آلبوم.عکس .نو.ده.یازده.دوازده.سیزده.چهارده.پانزده.شانزده.هفده.هجده.نوزده.بیست
|